作为购房者，签署商品房买卖合同是必不可少的一步。然而，很多人可能并不了解商品房买卖合同的具体内容，更不知道其中的法律条款和解释。今天，我们来详细介绍商品房买卖合同司法解释中所包括的内容。
首先，合同签订时间。据商品房买卖合同司法解释第二条规定：“商品房买卖合同应当采用书面形式，并由双方当事人在合同文本上签字或者盖章，同时应当注明合同签订日期。”因此，在签署商品房买卖合同时，一定要确保合同上注明签署日期。
其次，商品房交付时间。商品房买卖合同中必须注明买卖双方约定的交付时间。商品房买卖合同司法解释第三条还明确规定：“商品房交付时间，应当同时具备下列条件： （一）已经竣工验收，符合国家有关规定和标准； （二）取得了规划、建设、用地等相关行政部门的审批文件和证明文件。”因此，购房者在签署商品房买卖合同时，一定要确定房屋的交付时间。
再次，商品房质量问题。商品房买卖合同中应当明确房屋的质量标准。商品房买卖合同司法解释第六条规定：“出售商品房的当事人，不得向买受人隐瞒、欺诈或者提供虚假不实的房屋建筑质量信息。”购房者在签署商品房买卖合同时，一定要确保自己获得了真实可靠的质量信息。
最后，商品房产权问题。商品房买卖合同中应当明确房屋产权方面的问题，如“房屋权属清晰，权属证书齐备”等。商品房买卖合同司法解释第十条规定：“土地使用权、房屋所有权属于出卖人的，出卖人应当在合同中说明其全部或者部分权属证书的来源、时间和内容等信息。”购房者在签署商品房买卖合同时，一定要确保自己对房屋的产权有充分的了解。
商品房买卖合同的司法解释对于购房者来说具有重要的参考价值。在签署商品房买卖合同时，请务必将合同的关键内容全部列明，并对买卖双方的权益进行明确保护。
