本月起，全国范围内的公积金贷款政策将发生大变动。从现在起，购房人如果使用公积金贷款购买房屋，首付比例将从之前的30%下降到25%。同时，公积金贷款利率也将有所下调。根据规定，在公积金贷款中，使用商业贷款的比例将从50%调整为40%。然而，如果申请人的贷款额度较小，这项政策并不适用。如果您是首次购房申请人且贷款额度仅为100万元以下，则还是需要全款或者付款比例为30%。此外，根据国家规定，公积金贷款只能使用于购买首套自住房，不支持商业用途。如果您是购买二手房或商业房产，只能选择商业贷款。