据最新消息，国家税务总局今日正式出台《关于个人房屋租赁所得税征管有关问题的公告》（以下简称“公告”），自今年9月1日正式施行，新政策实行定期扣缴代征个税，租户无法向房东索要个税缴纳证明进行税前扣除。
虽然新政策将使房东更容易缴纳税款，但随着税率的提高，租户的租金成本也将进一步上升。据了解，对于个人出租住房而言，月租金不超过4000元的，税率为10%；月租金在4000元至10000元之间的，税率为20%；月租金超过10000元的，税率为30%。作为租户而言，新政策将加重他们的租房负担。
同时，新政策将有力保护个人租赁业主的权益。新政策规定，房屋出租业主如未依法申报扣缴个人所得税，就要向承租人三倍返还租金。租户可通过查询自己的纳税信息，了解本人个税履行情况。由此可以看出，国家税务总局此次新政策的出台，旨在规范租房市场，减少非法租赁。
